算完一筆賬才明白,「租車位」和「買車位」的差距

西門町拓海 2022/01/28

 

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現在大多數人買房子時,常常因為是否買車位而頭疼,但從目前統計的資料來看, 買車位的人依然在少數。在一線城市,車位的價格非常昂貴,熱鬧繁華的地段不僅房價高昂,車位也非常貴,需要50萬。

​其它城區車位的價格也達到了30萬,買房子是一筆不小的支出,車位的售價又十分驚人。到底應不應該買車位呢?算完一筆賬才明白,「租車位」和「買車位」的差距!一次性掏錢買車位,享受終身的擁有權, 對于有錢人來說,自然是買車位划算。

但對于普通人而言,就並非如此了,原本買房就 掏空了自己所有的積蓄,還需要再花幾十萬買車位,很有可能拿不出這麼多錢。就算自己手裡還有30萬,也需要慎重考慮。買不買車位與許多因素有關,比如買房子的目的:有些人是為了投資,買不買車位就無所謂了。 但有部分人是為了居住,就必須要好好算一筆賬了。

目前各個地區租車位的價格不同,小編就拿平均值來做計算。每個月租車位的價格為350元, 一年所需要花費4200元。倘若車位的價格為50萬元, 可以租車位的時間是119年,試問有多少人能活過100歲,其次買房子也大多數在30歲以後,也就剩下大概70年的時間,期間很有可能會換房子了。若按照一個車位30萬元計算,可以租車位71年。 從計算上看,還是租車位更方便。

對于富人而言,買房子必須買車位,但對于多數人而言,不建議買車位。一些人在購買之前沒有做全盤考量,一時衝動就買下了車位,但多年以後,自己擁有更大能力,賺取更多的金錢後,想賣掉這套房子,更換好的住所時,你會發現車位很難賣掉。幾十萬對于普通人而言,需要積攢很久。房子是剛需,只要碰上了有意向的客戶可以很快脫手, 但車位並不是剛需,只有低價轉賣,不然沒人要。

房子是用來住的,但也有一部分人用于投資,投資的這部分人基本上是不會買車位的,因為車位可能會變成累贅。如果是自己居住的房子, 買不買車位,還得看整個樓盤的周圍環境。比如所在的位置相當繁華,屬于一線城市的中心。房子在未來有非常可觀的漲價空間,此時就可以考慮買個車位。因為未來房價的升值,也會影響到車位。而且在一線城市繁華地段買房的人都不缺錢,車位也能小賺一筆。

如果你所在的地區不那麼繁華,就無所謂買不買車位了,租車位是最好的選擇。就算房價在漲,但幅度不會很大,也完全不會影響到車位的價值,所以沒必要買車位,還不如租一個,搬家的時候也可以隨時退掉,就非常簡單方便。小縣城雖然也有許多車輛,但大部分都有地方停車,所以停車的壓力並不大。綜上所述,就可以得知到底是哪一種方式更划算了。

倘若搞不清楚自己所在的位置未來會不會升值漲價,最為保險的做法就是租車位。小編也調查過, 在一線城市搖號買房的人中,70%的人都沒有選擇買車位,30%的人買了車位,也就意味著大部分選擇租車位。畢竟買車位也是一筆不小的支出,如果經濟方面不是很寬裕,建議還是租車位比較好。若是車位可以貸款,也不要去買,最後你們覺得租和買,誰更划算呢?

 

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